Улучшение жилищных условий граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях
Реализация прав граждан Российской Федерации на обеспечение жильем осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право:

- малоимущие граждане;
- отдельные категории граждан, определенные действующим законодательством Российской Федерации.
На территории городского поселения – город Острогожск в целях реализации прав на улучшение жилищных условий необходимо обратиться в администрацию городского поселения – город Острогожск, каб № 6 (г.Острогожск, ул.Ленина, д 22 тел. 8-47375-4-41-50).

Граждане признаются малоимущими в целях принятия на учет и предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, в случае если размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (среднедушевой доход), и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, не превышает пороговых значений.

К отдельным категориям граждан относятся:

1. Из числа граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.01.2005:

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов (Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);
- ветераны боевых действий (Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»).
2. Из числа граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 01.01.2005:

- ветераны Великой Отечественной войны (Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»);
- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица (Закон РФ от 15.05.1991 № 1244-1, Федеральный закон от 26.11.1998 № 175-ФЗ, Постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 2123-1);
- граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами (Закон РФ от 19.02.1993 № 4530-1 «О вынужденных переселенцах»);
- граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (Федеральный закон от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»).
В городском поселении – город Острогожск учетная норма составляет 13 кв. м общей площади на одного человека, норма предоставления для одиноко проживающего гражданина составляет 33 кв. м общей площади, на семью из двух человек - 42 кв.м., при численности семьи 3 и более человека по 18 кв.м.на одного человека. (решение Совета народных депутатов городского поселения – город Острогожск от 15.06.2006 № 111)
Правоотношения, связанные с реализацией права на улучшение жилищных условий, на территории городского поселения – город Острогожск регулируются соответствующими административными регламентами:

- Об отверждении административного регламента администрации городского поселения город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области предоставления муниципальной услуги «Признание граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» (постановление администрации городского поселения – город Острогожск от 26.05.2016 № 251);
- Об отверждении административного регламента администрации городского поселения город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (постановление администрации городского поселения – город Острогожск от 01.04.2019 № 156);
- Об отверждении административного регламента администрации городского поселения город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации об очередности предоставления муниципальных жилых помещений на условиях социального найма» (постановление администрации городского поселения – город Острогожск от 20.11.2015 № 519);
- Об отверждении административного регламента администрации городского поселения город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области предоставления муниципальной услуги «Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования» (постановление администрации городского поселения – город Острогожск  от 05.07.2016 № 335).

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний (приказ Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»).

           Статистическая информация    2019    2020    2021
Число семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на конец года    221    190    182
Число семей снятых с учета в  качестве нуждающихся в жилых помещениях в течение года    91    36    11
Число семей, улучшивших жилищные условия в текущем году    65    33    9


















Обеспечение жильем молодых семей

В целях исполнения мероприятий по государственной поддержке в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, на всей территории Российской Федерации осуществляется реализация мероприятия по обеспечению жильем молодых семей путем предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования установлен порядок и цели предоставления указанных социальных выплат (постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050).

Участие в мероприятии является добровольным.


1. Как стать участником мероприятия:

На территории городского поселения – город Острогожск реализация мероприятия по обеспечению жильем молодых семей осуществляется администрацией Острогожского муниципального района (г.Острогожск, ул.Ленина, д 22, тел.8-47375-4-25-50)
Заявителями являются постоянно проживающие на территории городского поселения – город Острогожск молодые семьи, а также неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, а также их законные представители, действующие в силу закона или на основании доверенности.

2. К заявителям предъявляются следующие требования:

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении (не имеющая жилых помещений либо обеспеченная общей площадью жилого помещения менее 13 кв. м на одного человека);
- молодая семья признана имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3. Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий:

Признание нуждающимися в предоставлении жилых помещений членов молодой семьи регулируется Административным регламентом администрации городского поселения – город Острогожск по предоставлению муниципальной услуги «Признание нуждающимися в предоставлении жилых помещений отдельных категорий граждан», утвержденным постановлением администрации городского поселения – город Острогожск от 05.02.2021 № 35.

Предоставление указанной муниципальной услуги осуществляется в срок до 30 рабочих дней со дня представления заявления с приложением необходимых документов.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.


4. Подтверждение «платежеспособности»:

Оценка доходов и иных денежных средств молодой семьи осуществляется на предмет возможности оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, установленного для расчета размера социальной выплаты, и размера общей площади жилого помещения (для семьи, состоящей из 2 человек – 42 кв. м; для семьи, состоящей из 3 или более человек – по 18 кв. м на 1 человека).

5. Какие нужны документы:

Вышеназванные муниципальные услуги предоставляются на основании заявления, поступившего в администрацию городского поселения – город Острогожск, с приложением необходимых документов.

Формы заявлений приведены в вышеуказанных Административных регламентах.

Исчерпывающие перечни документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, установлены Административными регламентами.

Административные регламенты по предоставлению соответствующих муниципальных услуг размещены на официальном сайте администрации городского поселения – город Острогожск  ostrog.ostro@govvrn.ru

6. Формирование списка на получение социальной выплаты (только для участников мероприятия!):

Законодательство Российской Федерации и Воронежской области предусматривает порядок ежегодного формирования списка на получение социальной выплаты в планируемом году.

Список молодых семей – участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируется до 1 июня года, предшествующего планируемому, в хронологической последовательности в соответствии с датой принятия решения о признании молодой семьи участницей мероприятия и на основании заявлений молодых семей о включении их в список.

Обращаем внимание, что в случае изменений сведений, указанных молодой семьей, в том числе, изменение фамилии / состава семьи в связи с заключением (расторжением) брака, рождением или усыновлением (удочерением) ребенка, смертью члена семьи, изменением паспортных данных, изменение места жительства, и иных условий, при которых молодая семья может являться участником мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, в срок не позднее 10 рабочих дней с момента наступления изменений и получения соответствующих документов молодая семья обязана подать в орган местного самоуправления соответствующие документы и (или) их копии, подтверждающие изменение сведений. Орган местного самоуправления обязан учесть эти сведения.

Ежегодная перерегистрация очередников

Ежегодно с 1 октября проводится проверка сведений:

- граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- молодых семей, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений.
Ежегодно в четвертом квартале орган местного самоуправления проводит проверку сведений граждан, состоящих на учете, в соответствии с Законом Воронежской области от 30.11.2005 № 71-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Воронежской области».

В случае, если в составе сведений о гражданине и (или) членах его семьи произошли изменения, то гражданин обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае орган местного самоуправления должен осуществить проверку обоснованности отнесения гражданина к категории нуждающихся с учетом новых представленных документов.

В целях проведения перерегистрации граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений, необходимо обратиться в администрацию городского поселения – город Острогожск, каб.№ 6 (г.Острогожск, ул.Ленина, д 22 тел. 8-47375-4-41-50):