Меню

26.09.2018

Извещение о продаже муниципального имущества

Администрация городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области извещает о продаже муниципального имущества
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

          В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», во исполнение решения Совета народных депутатов городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области от 23.11.2017г. № 176 «О плане приватизации муниципального имущества городского поселения - город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области на 2018 год»,  на основании постановления администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области от 24.09.2018г. г. № 408 «О продаже муниципального имущества посредством публичного предложения» на продажу выставляются следующие объекты:

           1.Провести торги по продаже нежилого помещения посредством публичного предложения:
           1.1 Нежилое помещение, назначение: нежилое, кадастровый (или условный) номер: 36:19:0102029:142, общая площадь 15,8 кв.м, расположенное по адресу: Воронежская область, город Острогожск, ул.Карла Маркса, дом 9, помещение 4.
1.2.Форма подачи предложений о цене: открытая.
1.3. Цена первоначального предложения – 409 000,00 (Четыреста девять тысяч) рублей 00 копеек.
1.6. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 204 500,00 (Двести четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 10% 40 900,00 (Четыреста семнадцать тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек.
1.7. Величина повышения цены («шаг аукциона»): 20 450,00 (Двадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек.
1.8. Задаток: 20 % начальной цены продажи в сумме 81 800,00 (Восемьдесят одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек.
1.9. Форма платежа и срок оплаты: безналичный расчет в течение 10 банковских дней после подписания сторонами договора купли-продажи нежилого помещения.
Существующие ограничения (обременения) права – не зарегистрированы.
          Сведения о предыдущих торгах и об итогах торгов – аукцион назначенный на 19.07.2018г., признан не состоявшимся по причине поступления 1 заявки.
  
         Заявки на участие в торгах принимаются по адресу: Воронежская область, г.Острогожск, ул.Прохоренко, дом 142, 2-этаж с 27 сентября 2018 года по 23 октября 2018 года. Время приема заявок: в рабочие дни понедельник-четверг с 09.00 до 16.00, обед с 12.00 до 12.48  (время Московское). В предпраздничные дни продолжительность приема заявок сокращается на 1 (один) час. Выходные дни – суббота, воскресенье. Последний день приема заявок – 23 октября 2018 года до 10.00 часов.

К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление на счет, указанный в настоящем сообщении, задатка в установленный срок.
Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Для участия в торгах необходимо представить комплект следующих документов:
    заявку установленного образца в 2 (двух) экземплярах с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
    опись представленных документов в 2 (двух) экземплярах;
    копию всех листов документа удостоверяющего личность;
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
    заверенные копии учредительных документов (в т.ч. свидетельства о государственной регистрации юридического лица; свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе;
    документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
    документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Документы представляются претендентом лично или через своего полномочного представителя.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Документы должны быть изложены на русском языке, не содержать помарок, подчисток, исправлений и т.п. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
–    представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
–    представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
–    заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
–    не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении (документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета).

Заявки, поступившие по истечении срока приема, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, вместе с описями, на которых делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в торгах документов. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Для участия в торгах претендент вносит задаток  в размере 20 процентов начальной цены по следующим реквизитам:
Задаток вносится на специальный счет (счет организатора торгов):
Получатель – УФК по Воронежской области (Администрация городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области л/с 05313001940); ИНН 3619004895; КПП 361901001; р/с 40302810020073000032 в Отделении Воронеж г. Воронеж; БИК 042007001, ОГРН 1023601032872, ОКТМО 20631101, ОКПО 42620627
В поле «назначение платежа» платежного документа обязательно указывать текст: «Задаток для участия в торгах по продаже муниципального имущества».
Задаток должен поступить на указанный расчетный счет не позднее 22 октября.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Продавец подводит итоги приема заявок 24 октября 2018 года в 15:00, и письменно уведомляет претендентов о допуске (отказе) к участию в торгах.

Торги состоятся: 26 октября 2018 года в 10-00 часов по адресу: Воронежская область, г.Острогожск, ул.Ленина, дом 22, кабинет 2.  Торги являются открытыми по составу участников и по форме подачи предложений по цене объекта. Торги проводятся при наличии не менее 2-х участников.
Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена названы аукционистом последними.
Итоги торгов подводятся в день проведения торгов по адресу: Воронежская область, г.Острогожск, ул.Ленина, дом 22, кабинет 2.

Договор купли-продажи заключается с победителем не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения.
При уклонении (отказе) победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
Всем участникам торгов, не ставшим победителями, сумма задатка возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов торгов, по реквизитам, указанным участником в заявке на участие в торгах.
Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
Оплата за оформление перехода права собственности в полном объеме возлагается на покупателя.
Организатором торгов и продавцом муниципального имущества от имени муниципального образования – Администрация  городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области. Адрес местонахождения: 397855, Воронежская область, г.Острогожск, ул.Ленина, дом 22, телефон и факс: 8 (47375) 4-39-76 официальный сайт: www.ostadm.ru; электронный адрес: fin_ostro@govvrn.ru, контактное лицо: Сидельникова Анна Сергеевна.

Ознакомиться с документацией, формой заявки, условиями договора купли-продажи и иными сведениями об объектах приватизации, а также оформить соглашение о задатке (при необходимости) можно по адресу: Воронежская область, г.Острогожск, ул.Прохоренко, дом 142, 2 этаж.
Проект договора купли-продажи муниципального имущества представлен в приложении к настоящему извещению.





















Приложение № 1
Дата, исх. № __________

                    Организатору торгов
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
от _____________________________________________
_______________________________________________
     (Ф.И.О. претендента – физ. лица, ИП, либо полное наименование претендента – юрид. лица, конт. тел.)

ЗАЯВКА
на участие в продаже посредством публичного предложения
(открытая форма подачи предложений о цене)
по продаже нежилого помещения
по адресу: Воронежская область, г.Острогожск, ул.Карла Маркса, дом 9, пом.4
_____________________________________________________________________________
(Полное наименование юридического лица, ИНН, КПП, ОГРН или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
в лице _______________________________________________________________________,
                    (фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица)
действующего на основании __________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с Извещением о проведении продажи посредством публичного предложения нежилого помещения: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________размещенным на официальном сайте www.torgi.gov.ru, настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в торгах, которые состоятся: 26 октября 2018 года в 10:00 часов по адресу: Воронежская область, г.Острогожск, ул.Ленина, д.22, каб 2.
Заявитель подтверждает, что он располагает данными о предмете торгов, начальной цене предмета торгов, «шаг понижения», «шаге аукциона», дате, времени, месте и порядке его проведения.
Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в Извещении о проведении торгов посредством публичного предложения объектов недвижимого имущества.
Подавая настоящую заявку на участие в торгах посредством публичного предложения, Заявитель обязуется соблюдать условия их проведения, содержащиеся в Извещении  о проведении.
Заявитель согласен на участие в торгах посредством публичного предложения в Извещении условиях.
Заявитель дает согласие на обработку своих персональных данных.
Приложение: комплект документов с описью на ____л.
Заявитель_____________________________________________________________________
                            (ФИО, подпись)
М.П.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Заявка принята Организатором торгов «____» _____2018 г. в _____ час. ______ мин. за № _________.




Приложение № 2



ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

№ п/п    Наименование документов и форма их предоставления (подлинник/копия)    Кол-во листов
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
        
    Всего листов    


Заявитель________________________________________________________
       (подпись и Ф.И.О. лица, уполномоченного претендентом -
   юридическим лицом на подписание и подачу от имени претендента -
           юридического лица заявки на участие в аукционе и
         реквизиты документа, подтверждающие его полномочия,
    либо подпись и Ф.И.О. претендента - физического лица или его
    представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия
            представителя претендента - физического лица)
М.П.


----------------------------------------------------------------------------------------------------
Документы приняты по описи «____»_________ 2018 г. в ______ часов _____ минут.

_________________________________________________________________________________________________________________________________/________________________/












Приложение № 3


ПРОЕКТ
ДОГОВОР
купли - продажи нежилого помещения
город Острогожск Воронежской области, Россия

________________________ года.

Городское поселение – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, в лице главы администрации городского поселения – город Острогожск Колесникова Александра Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ______________________________________________________________
     __________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
в соответствии с протоколом № _____ об итогах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения от _________года, по лоту №______ заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. Продавец обязуется передать (продать) в собственность, а Покупатель принять (купить) в собственность муниципальное имущество: нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 15,8 кв.м с кадастровым номером 36:19:0102029:142, расположенное по адресу: Воронежская область, Острогожский район, город Острогожск, ул. Карла Маркса, дом 9, помещение 4.
    2. Отчуждаемое Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от 20 апреля 2018 года регистрации № 36:19:010102029:142-36/20/2018-3.
         3. Указанное в п.1 муниципальное имущество продано за ___________ рублей в соответствии с протоколом от___________. № ______ об итогах аукциона по продаже муниципального имущества.
Задаток в сумме __________рублей, внесённый покупателем на счёт организатора торгов, засчитывается в счёт оплаты имущества.
Оплата за отчуждаемое Нежилое помещение и расходов на оформление документов Покупателем производится после подписания сторонами договора купли-продажи нежилого помещения в течение 10 банковских дней:
    - за Нежилое помещение в сумме _________рублей на следующий расчетный счет № 40101810500000010004 отделение Воронеж г. Воронеж; БИК 042007001; Получатель УФК по Воронежской области (Администрация городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области); ИНН 3619004895, КПП 361901001 код платежа   914 114 02053 13 0000 410;
             При уклонении или отказе Покупателя от оплаты за Нежилое помещение на него налагаются пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый календарный день просрочки.
4.Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора отчуждаемое Нежилое помещение никому не отчуждено, не заложено, не обещано, в споре не состоят, в доверительное управление, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена. Под арестом или запрещением не значится. Продавец несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанного Нежилого помещения в залоге, под запрещением либо арестом.
5.По заявлению сторон данная сделка не является мнимой или притворной, не совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения, а также вследствие тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях. Стороны в дееспособности не ограничены, способны понимать значение своих действий, не заблуждаются по поводу природы, значения, предмета и последствий сделки.
6.Передача Продавцом Нежилого помещения, указанной в п.1 настоящего Договора, и их принятие Покупателем    будет    осуществляться    по    подписываемому    сторонами    передаточному    акту, прилагаемому к настоящему договору и являющемуся его неотъемлемой частью.  Обязательства Продавца и Покупателя   считаются   исполненными   после   подписания сторонами   настоящего Договора   и   передаточного   акта   со   всеми   документами, необходимыми   для   государственной регистрации.
7. По заявлению Продавца, задолженности по коммунальным услугам, за электроэнергию и другим платежам нет. В случае обнаружения таковой Покупатель обязуется эту задолженность погасить.
8.Переход права собственности на Нежилое помещение подлежит обязательной   государственной регистрации в Острогожском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
9. Покупатель с момента приобретения права собственности на Нежилое помещение, указанное в настоящем Договоре, осуществляет права владения, пользования и распоряжения данным имуществом в соответствии с его назначением, принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по эксплуатации, содержанию и ремонту Нежилое помещение.
10.Смысл и значение заключаемой сделки, а также содержание ст.ст. 131 «Государственная регистрация недвижимости», 160 «Письменная форма сделки», 171 «Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным», 176 «Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности», 177 «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими», 178 «Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения», 179 «Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств», 209 «Содержание права собственности», 460 «Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц», 551 «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость», 555 «Цена в договоре продажи недвижимости», 556 «Передача недвижимости», 557 «Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества»,  сторонам известны и понятны.
11.Споры между сторонами, вытекающие из настоящего Договора или относящиеся к нему, в том числе и споры, порожденные его толкованием или относящиеся к его недействительности, невыполнению условий, разрешаются в судебном порядке.
12. В случае невыполнения Покупателем п. 4 данного договора, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке путем направления уведомления Продавцом Покупателю.
13. Изменение или расторжение настоящего Договора может быть совершено сторонами в порядке, определенном ст. 452 ГК РФ.
14.Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр получает Острогожский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, по одному экземпляру получают Продавец и Покупатель.

  Продавец: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Покупатель: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
                                                  






                   


                                      ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
к договору купли-продажи нежилого помещения
Город Острогожск Воронежской области, Россия
___________________________________  года.

Городское поселение – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, в лице главы администрации городского поселения – город Острогожск Колесникова Александра Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ______________________________________________________________
___________________именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны,
    в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий акт о нижеследующем:
        1.Продавец передал, а Покупатель принял собственность муниципальное имущество: Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 15,8 кв.м с кадастровым номером 36:19:0102029:142, расположенное по адресу: Воронежская область, Острогожский район, город Острогожск, ул. Карла Маркса, дом 9, помещение 4 в состоянии, удовлетворяющем условиям договора купли-продажи Нежилого помещения от ______________ года.
2.Продавец передал Покупателю правоустанавливающие и иные документы, необходимые для государственной регистрации сделки, комплекты ключей переданы все, других комплектов и отдельных ключей из комплекта ни у Продавца, ни у известных ему третьих лиц не имеется.
3. Покупатель ознакомлен с состоянием отчуждаемого Нежилого помещения и претензий к техническому состоянию не имеет и согласен принять его в собственность.
4.    До подписания настоящего акта не оговоренных договором купли-продажи Нежилого помещения недостатков стороны не обнаружили. При обнаружении не оговоренных недостатков наступают последствия, предусмотренные ст. 557 ГК РФ.
5.    Расчет за указанное Нежилое помещение произведен в полном объеме, финансовых претензий у сторон не имеется.
6.    С момента подписания настоящего акта обязанность Продавца по передаче Нежилого помещения считается исполненной.
7.Настоящий Акт составлен в трёх экземплярах, один экземпляр получает Острогожский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, по одному экземпляру получают Продавец и Покупатель.
Продавец: ________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________

Покупатель: _______________________________________________________________________
________________________________________________________________________

Возврат к списку